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Cozynergy

à Toulouse

157 500 €

160 m² / 495 m²

4 pièces

Log'Immo

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Exclusivité LOG'IMMO.
Ensemble Immobilier à Vendre - Idéal Investisseur Berteaucourt-les-Dames
Revenus locatifs mensuels : 1 000 € Localisation : Berteaucourt-les-Dames, proche commerces Terrain : 495 m2

Description de l’ensemble :
À vendre : ensemble immobilier idéal pour investisseur .
Ce bien se compose de deux entités :
???? 1. Une maison individuelle louée 650 € avec jardin, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC.

À l’étage : deux chambres, un palier et une salle de bain.

Extérieur : un jardin de 495 m2.

???? 2. Un local commercial loué 350 € actuellement exploité, comprenant :

Un espace d’accueil

Une salle de vente

Une arrière pièce de travail

Des dépendances

Une cour privative

L’ensemble est situé à Berteaucourt-les-Dames, commune dynamique avec commerces et services à proximité.

Les + du bien :

Bien vendu loué

Revenus locatifs : 1 000 € / mois

Locataires en place

Emplacement proche des commodités

Pour plus dinformation ou demande de visite merci de bien vouloir contacter Monsieur Cédric Bocquet au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Berteaucourt-les-Dames ensemble immobilier vendu loué .

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Berteaucourt-les-Dames ensemble immobilier vendu loué .

157 500 €