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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec sous-sol et grand terrain à ploërmel (56)
— Ploermel 56800 —
Nos partenaires locaux
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Située dans un quartier calme et recherché de Ploërmel, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.
Elle se compose de : (fenêtres double vitrage pvc et volet électrique + isolation des combles effectués)
Une entrée, Une cuisine indépendante, Un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, Une salle d'eau et WC séparé.
Au sous-sol complet, vous trouverez :
Un grand garage permettant de stationner un véhicule, Un espace atelier / rangement, Une cave en terre battue.
À l'extérieur, la propriété dispose également :
D'un second garage indépendant, d'un beau terrain de près de 900 m², exposé plein Sud à l'arrière.
Atouts & Environnement :
Transports :
Réseau BreizhGo (lignes vers Vannes, Rennes, Redon)
Accès rapide à la N24 (Rennes – Lorient)
Gare de Questembert à 20 min
Commerces & Services :
Grandes surfaces, centre commercial, commerces de proximité
Marché hebdomadaire de Ploërmel
Centre médical, pharmacies, restaurants
Écoles & Collèges :
Écoles maternelles et primaires publiques/privées
Collèges et Lycées (La Mennais, Brocéliande…)
Lycée La Mennais reconnu au niveau régional
Cadre de vie :
Ploërmel offre un cadre paisible, à proximité de la Forêt de Brocéliande et du Lac au Duc, idéal pour les promenades, les activités nautiques et sportives.
Points forts :
Maison saine avec fenêtre double vitrage pvc, volet électrique, isolation des combles effectués, sur sous-sol complet.
Terrain de 900 m² exposé Sud
Garage + cave + dépendance
Emplacement recherché proche des commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926101
Elle se compose de : (fenêtres double vitrage pvc et volet électrique + isolation des combles effectués)
Une entrée, Une cuisine indépendante, Un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, Une salle d'eau et WC séparé.
Au sous-sol complet, vous trouverez :
Un grand garage permettant de stationner un véhicule, Un espace atelier / rangement, Une cave en terre battue.
À l'extérieur, la propriété dispose également :
D'un second garage indépendant, d'un beau terrain de près de 900 m², exposé plein Sud à l'arrière.
Atouts & Environnement :
Transports :
Réseau BreizhGo (lignes vers Vannes, Rennes, Redon)
Accès rapide à la N24 (Rennes – Lorient)
Gare de Questembert à 20 min
Commerces & Services :
Grandes surfaces, centre commercial, commerces de proximité
Marché hebdomadaire de Ploërmel
Centre médical, pharmacies, restaurants
Écoles & Collèges :
Écoles maternelles et primaires publiques/privées
Collèges et Lycées (La Mennais, Brocéliande…)
Lycée La Mennais reconnu au niveau régional
Cadre de vie :
Ploërmel offre un cadre paisible, à proximité de la Forêt de Brocéliande et du Lac au Duc, idéal pour les promenades, les activités nautiques et sportives.
Points forts :
Maison saine avec fenêtre double vitrage pvc, volet électrique, isolation des combles effectués, sur sous-sol complet.
Terrain de 900 m² exposé Sud
Garage + cave + dépendance
Emplacement recherché proche des commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926101
Référence: 340933871919
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec sous-sol et grand terrain à ploërmel (56)
132 500 €
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