Sandra Bouglé vous présente une maison Prestige de Ville à Laval, rive droite,proximié immédiate de la rivière la Mayenne, ainsi que du centre ville, des commerces, des halles, du cinéma, des écoles et de la gare Sncf.
Cette maison d'exception de 239 m2, rénovée, répartie sur trois niveaux, allie charme et raffinement. A l'intérieur vous serez séduit par des parquets en bois qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que de magnifiques cheminées en pierre qui confèrent un caractère unique à chaque pièce.
Les espaces de vie sont lumineux et généreusement proportionnés.
A l'intérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une dépendances pour deux véhicules.
Au rez de chaussée, une belle entrée desservant, un magnifique salon meublé de 40m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 30m2 ouvert sur la cuisine de 12m2 toute équipée avec accès à la terrasse et son jardin. Un wc.
Au premier étage, trois grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparé.
Un espace grenier de 26m2 isolé aménageable avec Velux en place pour salle de jeux, autre...
Une cave, une buanderie, chaufferie. Un garage côté rue.
Une propriété d'exception au centre ville de Laval ou vous pouvez aussi développer une activité de location de chambre.
(chauffage gaz, couverture refaite)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.925828
Cette maison d'exception de 239 m2, rénovée, répartie sur trois niveaux, allie charme et raffinement. A l'intérieur vous serez séduit par des parquets en bois qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que de magnifiques cheminées en pierre qui confèrent un caractère unique à chaque pièce.
Les espaces de vie sont lumineux et généreusement proportionnés.
A l'intérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une dépendances pour deux véhicules.
Au rez de chaussée, une belle entrée desservant, un magnifique salon meublé de 40m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 30m2 ouvert sur la cuisine de 12m2 toute équipée avec accès à la terrasse et son jardin. Un wc.
Au premier étage, trois grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparé.
Un espace grenier de 26m2 isolé aménageable avec Velux en place pour salle de jeux, autre...
Une cave, une buanderie, chaufferie. Un garage côté rue.
Une propriété d'exception au centre ville de Laval ou vous pouvez aussi développer une activité de location de chambre.
(chauffage gaz, couverture refaite)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.925828
Référence: 340933113166
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces laval (53)
684 000 €
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