Maison à vendre 4 pièces NONTRON (24), Semi plain-pied, beau terrain clos 1845m2, sous-sol complet, secteur résidentiel

Dordogne (24) Maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de Nontron (24300), je vous propose ce semi plain-pied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé
• Deux grandes chambres de 15 m² à l'étage
• Cuisine séparée en bois massif
• Salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré;
• Salle de bains mixte + WC séparés
• Sous-sol complet avec : Chambre supplémentaire de 12 m²
• Buanderie
• Garage
• Atelier de 23 m² et stockage.

Confort et cadre extérieur :

• Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée.
• Terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925935