Maison 189m² à palaiseau

91120 – PALAISEAU – PLACE DE LA VICTOIRE

EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR INVESTISSEURS

Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant chez effiCity, vous propose cette spacieuse demeure de 189 m² répartie sur 7 pièces, érigée sur un terrain de 311 m², en plein cœur du centre historique de Palaiseau.

Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement :
Rez-de-jardin
Hall d'entrée
Cuisine équipée
Toilettes séparées
Séjour et salle à manger d'environ 38 m², ouverts sur une véranda donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 210 m²
Cave
1er étage
Deux chambres
Un dressing et un bureau
Salle de bains avec toilettes indépendantes
2e étage
Mezzanine et bureau
Une chambre
Salle d'eau et toilettes séparées
Appartement indépendant (T2) avec accès privé
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau
Étage : une chambre
Dépendances
Atelier de 13 m² avec cave
Garage

Atouts supplémentaires
Nombreuses possibilités d'aménagement
Appartement indépendant idéal pour location ou profession libérale
Deux caves distinctes
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, centres culturels
Accessibilité optimale :

À 5 min à pied du RER B (Palaiseau Villebon & Palaiseau)
Accès rapide aux axes routiers (N118, A10, A6, A86)
Environnement privilégié : à 5 min de la promenade de l'Yvette et à 10 min de la forêt domaniale de Palaiseau
Possibilité de division ou d'exploitation commerciale

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity

 [Coordonnées masquées]

 [Coordonnées masquées]

 efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
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