Exclusivité – montélimar – maison 3 chambres, jardin et garage – 175 000 €

À Montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette maison à étage de 92,66 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain clos d'environ 120 m² avec forage.

Rez-de-chaussée :
• Véranda d'entrée de 5,28 m²
• Cuisine indépendante et équipée de 9,98 m²
• Séjour de 29,47 m² avec insert bois et accès direct au jardin
• WC séparé

Étage :
• Trois chambres avec placards (10,16 m² – 12,30 m² – 11,94 m²)
• Salle d'eau
• WC indépendant

Dépendances et annexes :
• Buanderie
• Sous-sol de 20,18 m² (rangement, cave)
• Garage privatif de 16,07 m²

Maison fonctionnelle et habitable immédiatement !

Pas de charges de copropriété

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 297090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr