3 pièces – vue mer - garage et cave

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66,50 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une terrasse abritée avec vue mer, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un cellier équipé pour accueillir la machine à laver vient compléter l'espace intérieur et offre un rangement supplémentaire.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent en annexe.

L'appartement est climatisé et en bon état général ; un simple rafraîchissement suffira pour le personnaliser.

Ses atouts :
• Terrasse abritée avec vue mer
• Cuisine et séjour donnant sur l'extérieur
• Cellier fonctionnel avec espace buanderie et rangement
• Proximité immédiate des commerces et transports
• À deux pas du parc de Vaugrenier et des plages
• Petite copropriété calme et bien entretenue

Pour visiter, contactez Marine Nascimento au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 304691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr