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Cozynergy

à Toulouse

Gem'Fenêtre

à Gemenos

63 000 €

37 m²

2 pièces

L'AGENCE DU 148

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nous vous proposons à la vente un charmant T2 d'environ 40 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la BELLE DE MAI, tout proche de la Friche.
Peu de charges de copropriété (moins de 50€ / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée.
Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports...).
Locataires garantis par la Visale à jour de leurs loyers.
Appartement loué 580€ charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03.24
Prix de vente : 63.000 €
Montant taxe foncière: 450€/an.
mandat no670
Pour plus d'infos contactez-nous par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Consultez toutes nos annonces sur agencedu148 . com

Référence: 670
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T2 en vente belle de mai

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 en vente belle de mai

63 000 €