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Meyrargues - maison t8 - 220 m2 - terrain 15000 m2 - 899 000€
— Meyrargues 13650 —
Nos partenaires locaux
Entre Meyrargues et Peyrolles-en-Provence, maison 8 pièces de 220m2 avec dépendance Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette magnifique propriété neuve de 192m2 offre une qualité de vie rare. Implantée à Meyrargues, sur un terrain de 15 000 m2 au pied de la Sainte-Victoire, ce bien offre un cadre unique, préservé et sans vis-à-vis. Aucune construction ne viendra jamais troubler votre tranquillité. Vous profitez ainsi d'un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) et à seulement 15-20 minutes d'Aix-en-Provence.
L'espace se compose :
Dès l'entrée, un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud et son velux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec son plafond cathédrale, il confère une belle impression de volume et de grandeur. Cet espace central, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine (à aménager selon vos envies), est le véritable cœur de la maison, conçu pour offrir confort et luminosité tout au long de la journée. Au même niveau, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace est également prévu pour la création d'un dressing, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité d'adapter l'aménagement à leurs envies.
Un escalier mène ensuite à l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Quelques marches plus haut, une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace modulable selon vos envies : coin jeux pour les enfants, bureau, salon privé. Cet espace donne également accès à un WC indépendant, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire pour les deux chambres non équipées.
Indépendante de la maison principale, une dépendance de type T3 complète ce bien. Avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, elle est équipée d'une climatisation réversible et offre également la possibilité d'installer un poêle à bois. Ce logement peut être loué 1 200 € par mois.
DPE B/A
Le montant de la taxe foncière est de 1600 €.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrick Amsellem immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 340269992
Tel : [Coordonnées masquées]
L'espace se compose :
Dès l'entrée, un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud et son velux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec son plafond cathédrale, il confère une belle impression de volume et de grandeur. Cet espace central, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine (à aménager selon vos envies), est le véritable cœur de la maison, conçu pour offrir confort et luminosité tout au long de la journée. Au même niveau, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace est également prévu pour la création d'un dressing, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité d'adapter l'aménagement à leurs envies.
Un escalier mène ensuite à l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Quelques marches plus haut, une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace modulable selon vos envies : coin jeux pour les enfants, bureau, salon privé. Cet espace donne également accès à un WC indépendant, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire pour les deux chambres non équipées.
Indépendante de la maison principale, une dépendance de type T3 complète ce bien. Avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, elle est équipée d'une climatisation réversible et offre également la possibilité d'installer un poêle à bois. Ce logement peut être loué 1 200 € par mois.
DPE B/A
Le montant de la taxe foncière est de 1600 €.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Patrick Amsellem immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 340269992
Tel : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Meyrargues - maison t8 - 220 m2 - terrain 15000 m2 - 899 000€
899 000 €
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