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Cozynergy

à Toulouse

2 maisons avec garages et jardin

Name: 2 maisons avec garages et jardin
SKU: MU 008
Price: 87200 EUR
Availability: InStock

— Vernols 15160 —

87 200 €

170 m² / 480 m²

7 pièces

Agence Aurillac

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Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un charmant village à seulement 5 minutes des commodités d'Allanche.
Il se compose de 2 maisons:
* Maison 1 (à rénover) couverte en ardoises, 2 garages attenants de 16 et 22 m2
70 m2 à rénover
* Maison 2 (habitable) belle pièce à vivre de 36 m2 avec cantou
Cuisine séparée équipée de 9 m2
wc / buanderie
Etage: 3 chambres dont 2 grandes de 11 et 13 m2
Salle de bain/wc
Petite terrasse bien exposée
Egalement cave, grenier et terrain non attenant de 480 m2
Contact: Dubois Cathy [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant 941 849 267
Mail: [Coordonnées masquées]

Référence: MU 008
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 040 € - 5 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr