Léré, 10 mn de Cosne-sur-Loire et 15 mn de Sancerre, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes et son charme.
Elle offre une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un bureau, cinq chambres dont une chambre aprantal avec sa salle de bain et Hammam, une salle de jeux lumineuse.
Les dépendances sont nombreuses : cave, Verrière, Ateliers, bûcher, écurie, poulailler, grenier et un second bâtiment en bois avec un garage de 145 m2 et un étage aménageable.
Le tout est implanté sur un parc arboré et clos, avec portail électrique.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec activités annexes, Loire à Vélo, golf 18 trous.....
Elle offre une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un bureau, cinq chambres dont une chambre aprantal avec sa salle de bain et Hammam, une salle de jeux lumineuse.
Les dépendances sont nombreuses : cave, Verrière, Ateliers, bûcher, écurie, poulailler, grenier et un second bâtiment en bois avec un garage de 145 m2 et un étage aménageable.
Le tout est implanté sur un parc arboré et clos, avec portail électrique.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec activités annexes, Loire à Vélo, golf 18 trous.....
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lere, 10 mn de cosne-sur-loire et 15 mn de sancerre, qualité de vie, avec accès rapide à la gare et à l'a77.
395 000 €
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