Située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de 170 m2 (140 m2 habitables) offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un impressionnant salon de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux pièces polyvalentes (chambre, bureau, stockage).
Profitez du confort moderne avec son plancher chauffant et ses belles prestations.
L'extérieur est un havre de paix : un superbe jardin aménagé avec terrasses, cuisine d'été et abris.
Un garage de 17,5 m2, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7 m2 complètent ce bien rare.
Taxe foncière de 2404€.
Vidéo disponible sur Youtube.
Prix du bien : 549 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.5% TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2580€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Elle se compose d'un impressionnant salon de 50 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux pièces polyvalentes (chambre, bureau, stockage).
Profitez du confort moderne avec son plancher chauffant et ses belles prestations.
L'extérieur est un havre de paix : un superbe jardin aménagé avec terrasses, cuisine d'été et abris.
Un garage de 17,5 m2, une buanderie de 7 m2 et une cave de 7 m2 complètent ce bien rare.
Taxe foncière de 2404€.
Vidéo disponible sur Youtube.
Prix du bien : 549 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.5% TTC.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2580€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lattes maurin - maison de 170m2 sur terrain 508m2 avec garage
549 000 €
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