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75018 – montmartre – appartement - 63m2 – 2 chambres - 2 salles d'eau – balcon, tres bon etat, lumineux
— Paris-18e 75018 —
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Situé au 5ᵉ étage par escalier d’un immeuble ancien, appartement de 63 m² (59,61 m² loi Carrez) élégant et très bien rénové.
Dès l’entrée, le caractère haussmannien s’impose : parquet en point de Hongrie, moulures d’origine, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond d’environ 2,85 m. Le vaste double séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un balcon filant de près de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Montmartre jusqu’à la tour Eiffel.
La cuisine indépendante a été aménagée avec des matériaux de qualité.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements sur-mesure et de sa propre salle d’eau.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois avec persiennes traditionnelles.
Une cave.
Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas du funiculaire, des cafés, galeries et commerces emblématiques du quartier Montmartrois.
Dès l’entrée, le caractère haussmannien s’impose : parquet en point de Hongrie, moulures d’origine, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond d’environ 2,85 m. Le vaste double séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un balcon filant de près de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Montmartre jusqu’à la tour Eiffel.
La cuisine indépendante a été aménagée avec des matériaux de qualité.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements sur-mesure et de sa propre salle d’eau.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en bois avec persiennes traditionnelles.
Une cave.
Idéalement situé dans une rue calme et à deux pas du funiculaire, des cafés, galeries et commerces emblématiques du quartier Montmartrois.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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850 000 €
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