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Maison 121m² à pajay
— Pajay 38260 —
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Venez découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier cette jolie villa à étage, bâtie en 2004 sur une parcelle de terrain plat de 668 m², située dans un environnement résidentiel en campagne. PAJAY, 10 mn de La Côte Saint-André, 7/8 mn de Beaurepaire.
D'une surface habitable de 120 m² environ, en excellent état général, cette villa propose deux niveaux.
Au rez-de-chaussée nous entrons dans une vaste pièce de vie de 52 m², fort lumineuse par ses deux expositions.
S'ensuit une cuisine équipée très fonctionnelle, une espace dressing/cellier (transformable en chambre), une salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes, ainsi qu'un espace de 38 m² de garage avec fosse, équipé de diverses ouvertures (porte simple sur extérieur, double porte de garage et trois fenêtres en PVC) et parfaitement isolé. Son aménagement en habitation serait aisé.
L'étage est composé d'un hall desservant trois chambres mansardées dont deux identiques, proposant 11 m² et une trentaine de mètres au sol, ainsi qu'une plus petite, éclairée par un velux.
Bien relié au tout à l'égout, équipé de fenêtres et volets en PVC avec moustiquaires intégrées. Chauffée par une pompe à chaleur air/eau de 2025. Excellent classement énergétique en B/A.
Plus d'informations avec Céline : o6 66 96 83 51.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
D'une surface habitable de 120 m² environ, en excellent état général, cette villa propose deux niveaux.
Au rez-de-chaussée nous entrons dans une vaste pièce de vie de 52 m², fort lumineuse par ses deux expositions.
S'ensuit une cuisine équipée très fonctionnelle, une espace dressing/cellier (transformable en chambre), une salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes, ainsi qu'un espace de 38 m² de garage avec fosse, équipé de diverses ouvertures (porte simple sur extérieur, double porte de garage et trois fenêtres en PVC) et parfaitement isolé. Son aménagement en habitation serait aisé.
L'étage est composé d'un hall desservant trois chambres mansardées dont deux identiques, proposant 11 m² et une trentaine de mètres au sol, ainsi qu'une plus petite, éclairée par un velux.
Bien relié au tout à l'égout, équipé de fenêtres et volets en PVC avec moustiquaires intégrées. Chauffée par une pompe à chaleur air/eau de 2025. Excellent classement énergétique en B/A.
Plus d'informations avec Céline : o6 66 96 83 51.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 4206-5597120
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à pajay
252 000 €
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