Nice - immeuble à fort potentiel – quartier résidentiel, à 10 min de nice et de l’a8

NICE PESSICART - Immeuble à fort potentiel – Quartier résidentiel à 10 min de Nice et de l’A8. Toutes commodités à proximité. Bénéficiant de 4 expositions, cet immeuble est très ensoleillé et au calme absolu. L’existant comprend 8 appartements (3 T3 et 1 T4 par niveau) sur 2 niveaux, pour une surface habitable d’environ 500 m². S’ajoutent 8 garages, 3 parkings extérieurs, 10 caves et 200 m² de combles aménageables. Toiture en bon état – façade à rénover – gros œuvre sain – intérieurs à rénover entièrement. Permis de construire accordé et purgé pour 12 appartements (8 T3 et 4 T2) avec 12 parkings, 12 caves et 12 emplacements deux-roues. Surface de plancher autorisée : 645 m² – Surface loi Carrez : 600 m². Idéal investisseur ou professionnel. Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr