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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 Pièces - 169 m2 - Faleyras
— Creon 33670 —
Nos partenaires locaux
FALEYRAS - 33760
En exclusivité
A 5 minutes de la Sauve / 10 minutes Créon, proximité ides commerces et services / 40 minutes de la gare de bordeaux / 30 minutes Rocade
Cette maison en pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée avec soins se compose d'1 grande salle à manger, 1 salon, 1 cuisine équipée, 4 Chambres dont 1 parentale (salle d'eau/WC), 1 salle de d'eau avec WC et 1 cellier.
Chauffage électrique, et 3 poêles à pellets. Panneaux photovoltaïques couvrant les dépenses en électricité. D'autres panneaux photovoltaïques permettent la production d'eau chaude.
La maison se trouve sur une parcelle d'environ 6000 m² orientée Sud/Est et joliment arborée.
Aussi, profitez d'une terrasse bois, d’un joli chalet en bois chauffé ainsi qu'une véranda de plus de 25 m2.
Un garage de plus de 40 m2 ainsi qu'un carport complètent le bien.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 377 600 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 407VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 10/ 2025
- Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3230 € et 4420 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En exclusivité
A 5 minutes de la Sauve / 10 minutes Créon, proximité ides commerces et services / 40 minutes de la gare de bordeaux / 30 minutes Rocade
Cette maison en pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée avec soins se compose d'1 grande salle à manger, 1 salon, 1 cuisine équipée, 4 Chambres dont 1 parentale (salle d'eau/WC), 1 salle de d'eau avec WC et 1 cellier.
Chauffage électrique, et 3 poêles à pellets. Panneaux photovoltaïques couvrant les dépenses en électricité. D'autres panneaux photovoltaïques permettent la production d'eau chaude.
La maison se trouve sur une parcelle d'environ 6000 m² orientée Sud/Est et joliment arborée.
Aussi, profitez d'une terrasse bois, d’un joli chalet en bois chauffé ainsi qu'une véranda de plus de 25 m2.
Un garage de plus de 40 m2 ainsi qu'un carport complètent le bien.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 377 600 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 407VCB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 10/ 2025
- Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3230 € et 4420 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 Pièces - 169 m2 - Faleyras
377 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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