Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Saint-Gereon (44150)

VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer). Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 2776 m². Les travaux récents : Remise aux normes du système d'assainissement autonome L'électricité et la plomberie Clôtures + portail motorisé Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 2023AC00092