Name: Cannes - petit juas - villa 130 m2 entièrement rénovée
SKU: 85449937
Price: 1040000 EUR
Availability: InStock

1 040 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 114 € €	173 739 € €
15 ans	7 374 € €	287 256 € €
20 ans	6 021 € €	405 016 € €
25 ans	5 251 € €	535 364 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 450 m²

7 pièces

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Située dans une impasse, au calme, dans le quartier résidentiel du Petit Juas, à quelques minutes du centre de Cannes, des plages, du Palais des festivals, nous vous proposons cette belle villa de 130 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Daikin, Grohé, Legrand) et un jardin plat paysager de 540 m2. La villa présente 2 niveaux indépendants :

- Niveau rez de jardin : 2 appartements de type 2 pièces offrant chacun 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes, idéal pour vos adolescents, amis de passage ou pour de la location annuelle ou saisonnière.

- Niveau étage + 1 : 3 pièces avec 2 chambres ensuite avec chacune salle de bains et toilettes, 1 spacieux séjour/cuisine lumineux donnant accès à une terrasse baignée par le soleil.

Cette villa est idéale tant comme résidence principale pour une famille, que comme résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir des amis ou bien pour de la location saisonnière.

Dans le jardin, un car port et des places de parking pour 3 à 4 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85449937

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 787 € - 1 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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