378 000 €
131 m² / 200 m²
4 pièces
A Vendre - Blot Dinan- Maison DINAN - 3 Chambres 131m2 Potentiel de 230m2 Blot Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à rénover, idéalement située au coeur historique de Dinan, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des remparts. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel : Au rez-de-jardin, un vaste espace de plus de 60m² ouvre directement sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux à double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Le premier étage dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une troisième grande chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble. Chaque niveau bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur les remparts et les toits de Dinan, offrant un cadre de vie authentique et unique. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. La maison nécessite des travaux de rénovation et présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un projet à votre image. Une rare opportunité dans un environnement historique privilégié ! Contactez votre agence Blot Immobilier Dinan pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Référence: 285-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN - 20, Place du Marchix: [Coordonnées masquées] - Au prix de 378 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 360 000 EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à dinan
378 000 €
Voir aussi :
maisons à rénover dinan
maisons à vendre dinan
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