California dream - appartement t3 de 91m2 - vue mer - terrasses - cave - box fermé en sus - 13008

Llinares Immobilier vous présente : CALIFORNIA DREAM, un appartement d'exception T3 de 91m2 niché dans un écrin de verdure, offrant un panorama sublime sur la mer et les pins. Sa vaste terrasse et sa vue à couper le souffle ne manqueront pas de vous séduire. Ce bien allie élégance et raffinement avec un ameublement sur mesure. Dès l’entrée, un spacieux séjour baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine contemporaine et épurée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Conçu pour garantir une sérénité absolue, l’espace nuit comprend deux belles chambres ensoleillées, chacune bénéficiant d’une large ouverture donnant accès à une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la ville et ses monuments. Une superbe salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet ensemble, accompagné de nombreux rangements intégrés. Une cave et un box fermé ( en sus) viennent compléter ce bien d’exception, situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée. Ce domaine très prisé propose des prestations haut de gamme : gardien 24h/24, piscine chauffée, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. À proximité immédiate des transports, du parc de Bagatelle, des commerces et des plages, offrez-vous un cadre de vie unique entre nature et littoral !

Contact Laurine Lafond : [Coordonnées masquées]
ADC131[Coordonnées masquées]1266
RCP 63027422

- Copropriété : 1200 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges trimestrielles : 2094€ (694€/mois: eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, gardiens, sécurité, piscine, restaurant)
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 850€ et 948€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 T3 de 91m2 - Vue Mer - Terrasses - cave - box fermé - 13008 MARSEILLE