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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182m² à aigues-mortes
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
A 5 mn du centre de la cité médiévale, Séverine et Maxence ORTEGA vous présentent ce véritable coup de Coeur, cette exceptionnelle propriété immergée dans les Sables de Camargue où le calme et la nature règnent sur 10 hectares dont 4 de marais et 3,5 de vignes pour une tranquillité absolue.
Vous découvrirez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové d’environ 180 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses terrasses d’environ 300m2.
Une magnifique arche en pierres sépare la dépendance "studio avec salle d'eau et toilettes" d'environ 25m2, un garage attenant de 50m2 et un local technique.
Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, la nature, sans aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux et d'animaux sauvages.
L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards.
Deux accès vous conduiront à l'étage avec trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.
Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles pour le rangement.
Possibilité d'exploiter les vignes et d'en récolter les gains ou acquérir le bien sans les terres agricoles et le marais.
Attendons propositions.
D'autres biens reviennent sur le marché, se renseigner auprès de Maxence ou Séverine ORTEGA au [Coordonnées masquées].
Estimations professionnelles et personnelles gratuites.
Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous découvrirez un ensemble immobilier composé d'un ancien mas en pierres de taille complètement rénové d’environ 180 m² environ, alliant l'ancien et le contemporain, sa grande piscine et ses terrasses d’environ 300m2.
Une magnifique arche en pierres sépare la dépendance "studio avec salle d'eau et toilettes" d'environ 25m2, un garage attenant de 50m2 et un local technique.
Dans cet endroit somptueux, vous contemplerez tous les jours le ciel, la nature, sans aucun vis à vis plein Sud, vous admirerez, à chaque saison, l'évolution des 3,5 hectares de vignes en cépage Grenache Gris, le marais avec toutes sortes d'oiseaux et d'animaux sauvages.
L'originale et séduisante entrée en pierres de taille vous placera dans l'authentique, une cuisine équipée au ton chaleureux ouverte sur la salle à manger avec cheminée contemporaine, ouvrant sur la grande terrasse plein sud, un salon avec superbe cheminée en pierres, des poutres apparentes, une grande terrasse de 250 m² plein sud pour profiter de la nature et recevoir vos convives à l'abri des regards.
Deux accès vous conduiront à l'étage avec trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine et une autre avec grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie.
Le bien est entièrement équipé de climatisation réversible, de doubles vitrages et des combles pour le rangement.
Possibilité d'exploiter les vignes et d'en récolter les gains ou acquérir le bien sans les terres agricoles et le marais.
Attendons propositions.
D'autres biens reviennent sur le marché, se renseigner auprès de Maxence ou Séverine ORTEGA au [Coordonnées masquées].
Estimations professionnelles et personnelles gratuites.
Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à aigues-mortes
1 295 000 €
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