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Appartement 96m² à nantes
— Nantes 44000 —
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À Nantes, dans le quartier recherché du Pont du Cens, découvrez ce duplex rare de 97 m² avec deux grandes terrasses et un garage privé sécurisé.
Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. L’appartement offre une entrée privative en rez-de-jardin avec espace arboré.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse.
À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes.
Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse.
À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes.
Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à nantes
365 000 €
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