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Commerce 115m² à agde
— Agde 34300 —
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EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP NATHALIE AU CAP D AGDE
FONDS DE COMMERCE SUR ICONIC RESIDENCE EMBLEMATIQUE - MAISON SEVIGNAC
Nous vous proposons l’acquisition d’un fonds de commerce d’exception : Maison Sevignac, restaurant bistrot terre & mer, cave et bar à vins, situé à l’avant de la célèbre résidence ICONIC du Cap d’Agde.
POINTS FORTS
Localisation premium : 14 Av. des Sergents, ICONIC Cap d’Agde, zone très touristique, forte visibilité, fréquentation à l’année.
Superficie : ~ 115 m² de surface intérieure + ~ 200 m² de terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ambiance & état : lieu récemment rénové, cosy, intimiste, cadre soigné, décoration élégante, prêt à l’emploi.
Concept culinaire : cuisine de qualité mêlant terre & mer, tapas, étal de fruits de mer, bar à huîtres, dégustation, vins sélectionnés dans une cave.
Offre / Carte : large choix d’entrées, plats de poissons, viandes, desserts maison : produits frais, spécialités « mer », tartares, grillades, etc.
CONDITIONS FINANCIERES ET CHARGES
Loyer HT : 2 602 €/mois
Charges de copropriété : 166 €/mois
Taxe foncière : 75 €/mois
Activité viable toute l’année, tourisme renforçant fortement la saison estivale.
OPPORTUNITE
Un établissement clé en main dans une zone touristique de premier plan, avec un concept déjà en place, une clientèle existante, et des atouts forts pour un futur repreneur : capacité d’expansion, animation estivale, événements, soirées, etc. Ce fonds conviendrait parfaitement à un restaurateur souhaitant développer une offre de qualité, ou à un investisseur recherchant une affaire stable à l’année.
Contactez moi vite au [Coordonnées masquées] - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Superficie : ~ 115 m² de surface intérieure + ~ 200 m² de terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ambiance & état : lieu récemment rénové, cosy, intimiste, cadre soigné, décoration élégante, prêt à l’emploi.
Concept culinaire : cuisine de qualité mêlant terre & mer, tapas, étal de fruits de mer, bar à huîtres, dégustation, vins sélectionnés dans une cave.
Offre / Carte : large choix d’entrées, plats de poissons, viandes, desserts maison : produits frais, spécialités « mer », tartares, grillades, etc.
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Loyer HT : 2 602 €/mois
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107444DHI1775
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1992 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Commerce 115m² à agde
164 900 €
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