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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villenouvelle
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Appartement 30m² à toulouse
— Toulouse 31000 —
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Toulouse / LES CHALETS / COMPANS proche ligne B !
Cet appartement 1 pièce (T1bis) meublé avec une grande terrasse privée de 11m² est situé en chartreuse/maison à l'arrière d'une petite copropriété de 8 appartements. Excellente rentabilité locative (vendu vide)
L'entrée se compose de la façon suivante:
- séjour climatisé
- cuisine aménagée et équipée
- salle d'eau avec arrivée d'eau et évacuation
- wc
- une chambre au premier étage
Les plus:
- terrasse privative
- aucun travaux à prévoir
- chauffage individuel (climatisation réversible + radiateur électrique à inertie)
- double vitrage PVC
- calme
- lumineux (fenêtres + velux)
- petite copropriété bien entretenue
- excellente rentabilité 4.5% à 7% locative (ancien loyer 650€ hors charges en longue durée et 1000€ en airbnb)
Le quartier est apprécié pour sa fonctionnalité: proximité rocade, commerces, commodités et transports (bus 70, 15, L1 et métro) !
À visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)
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À visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)
Référence: 4221
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 30m² à toulouse
157 000 €
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