A VENDRE FLAYOSC EN EXCLUSIVITÉ - À quelques pas du centre du village, cette maison des années 80 avec vue panoramique, en position dominante, regarde Flayosc et la chaîne des Maures.
Rénovée avec soin, elle conjugue caractère et douceur de vivre, dans un environnement paisible et lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille une large entrée avec dégagement, une première chambre, une salle de bains avec douche, un toilette séparé, ainsi qu’une spacieuse chambre d’environ 19 m² ouvrant sur une terrasse intime, un coin suspendu, presque indépendant, avec son accès extérieur.
À l’étage, la maison s’ouvre plein sud : le séjour, baigné de lumière, cadre la vue comme un tableau. Le clocher du village, la vallée, les Maures en fond de scène. La cuisine, parfaitement équipée offre elle aussi un accès direct à une terrasse tournée vers le Campanile. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette complètent ce niveau.
Les extérieurs, soignés accueillent naturellement un bel espace piscine (8 × 4 m) bordé de terrasses, un pool house de 16 m² et un garage de 17 m². Le terrain de 2 605 m², en partie pentu, préserve la vue et l’intimité du lieu.
De nombreux travaux ont récemment été réalisés : toiture isolée et révisée, menuiseries intégralement changées, cuisine entièrement repensée, et microstation neuve et conforme.
Une maison singulière, vivante, accrochée à la colline comme un repère.
Un lieu qui regarde le village, sans jamais le quitter des yeux.
Rénovée avec soin, elle conjugue caractère et douceur de vivre, dans un environnement paisible et lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille une large entrée avec dégagement, une première chambre, une salle de bains avec douche, un toilette séparé, ainsi qu’une spacieuse chambre d’environ 19 m² ouvrant sur une terrasse intime, un coin suspendu, presque indépendant, avec son accès extérieur.
À l’étage, la maison s’ouvre plein sud : le séjour, baigné de lumière, cadre la vue comme un tableau. Le clocher du village, la vallée, les Maures en fond de scène. La cuisine, parfaitement équipée offre elle aussi un accès direct à une terrasse tournée vers le Campanile. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette complètent ce niveau.
Les extérieurs, soignés accueillent naturellement un bel espace piscine (8 × 4 m) bordé de terrasses, un pool house de 16 m² et un garage de 17 m². Le terrain de 2 605 m², en partie pentu, préserve la vue et l’intimité du lieu.
De nombreux travaux ont récemment été réalisés : toiture isolée et révisée, menuiseries intégralement changées, cuisine entièrement repensée, et microstation neuve et conforme.
Une maison singulière, vivante, accrochée à la colline comme un repère.
Un lieu qui regarde le village, sans jamais le quitter des yeux.
Référence: MV2395
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre flayosc - maison avec vue panoramique, piscine et jardin
579 000 €
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