A côté du centre médical et du Carrefour express cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 115m² sur un terrain de 1.347m². Cette propriété comprend 3 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une terrasse de 25m² et un séjour lumineux de 44m² orienté Sud. Vous trouverez également un garage pour une voiture et un emplacement de parking pour deux voitures. Le rez-de-jardin offre un séjour spacieux, une cuisine à remanier, 3 chambres dont une avec avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Le terrain plat et clôturé dispose d'un potager et d'un récupérateur d'eau. Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison vous offre tout le confort moderne. Proche des commerces, écoles et transports en commun.8 panneaux solaires de 2024 couvriront toute votre électricité avec rachat EDFPrix: 249 900 € y compris la commission d'agence de 15 000€ soit 6%à la charge de l'acquéreurRéférence du bien: 7576AA. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.N'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél: [Coordonnées masquées] . Email: [Coordonnées masquées]. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7576
Honoraires d'agence de 6.39% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une maison de plain pied qui ne vous coute rien en électricité !!! à aspet
249 900 €
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