Élégant 3/4 pièces style parisien entre la gare rer et coeur de ville

*SOUS COMPROMIS*En exclusivité, au 3ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble 1930 soigneusement entretenu, au charme typiquement parisien, découvrez ce très bel appartement traversant et baigné de lumière, récemment rénové avec et entretenu avec beaucoup de soin.

Il se compose d’une entrée desservant un double séjour agrémenté d’une cheminée, de 2 chambres (possibilité d’une troisième), d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’ensemble, en très bon état, bénéficie de fenêtres double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une vue dégagée particulièrement agréable depuis le séjour.

Une cave complète le bien, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour les résidents. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement extérieure (en sus du prix).

Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées (168 €/mois, fonds travaux inclus), grâce à une gestion optimisée de la copropriété. Les coûts énergétiques restent très raisonnables, environ 100 €/mois pour une famille de 4 personnes, soit un budget global inférieur à 270 € mensuels, électricité et chauffage compris !

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER et à une douzaine de minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement rare allie le charme de l’ancien au confort moderne et à un emplacement recherché. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -