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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite vannes - maison de ville fin xix ème
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
LE ROUZIC IMMOBILIER - Une opportunité exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville édifiée fin XIX ème sur 4 niveaux, située en centre ville de Vannes à proximité immédiate de MONOPRIX et de l'intra-Muros de VANNES.
Vous serez sous le charme de son volume habitable de plus de 300 m² et de son jardin intime.
Hauteurs de plafonds, cheminées monumentales, ouvertures généreuses... Extension possible de 45 m² au sol sur 2 niveaux soit 90 m² .
Cette demeure pourrait tout à fait convenir également pour la création de bureaux, d'un siège social ou pour la création d'un immeuble de rapport ( 6 lots envisageables).
Possibilité de reprendre 2 parking en location à proximité 100 € / mois chacune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez sous le charme de son volume habitable de plus de 300 m² et de son jardin intime.
Hauteurs de plafonds, cheminées monumentales, ouvertures généreuses... Extension possible de 45 m² au sol sur 2 niveaux soit 90 m² .
Cette demeure pourrait tout à fait convenir également pour la création de bureaux, d'un siège social ou pour la création d'un immeuble de rapport ( 6 lots envisageables).
Possibilité de reprendre 2 parking en location à proximité 100 € / mois chacune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 106773EA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite vannes - maison de ville fin xix ème
1 130 000 €
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