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Magnifique villa de 400 m2 - parcelle de 4560m2 - piscine extérieure - mérignies
— Merignies 59710 —
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EXCLUSIVITÉ LAFORET Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa de 400m2 située dans l'une des plus belles allées de Mérignies... Cette splendide maison individuelle de semi plain-pied repose sur un terrain arboré et paysagé de 4560m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, d'un côté, une grande pièce de vie avec coin salon accompagnée de sa cheminée, une belle salle à manger et espace détente avec une vue imprenable sur la piscine extérieure, un coin billard ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. A l'écart, un domaine nuit composé d'une grande suite parentale avec salle de bains complète et dressing, une autre suite adolescent, une chambre de belle taille, un espace bureau ainsi qu'une salle cinéma. Une incroyable salle de sport accompagnée de son vrai terrain de squash, sanitaires avec douche et sauna complètent le bas. A l'étage, deux autres suites parentales avec chacune leur salle de bains, dressing et accès privatif à la terrasse surplombant le parc, un wc indépendant. De plus, la propriété dispose d'un grand garage et offre de nombreux emplacements de stationnement. Profitez d'un superbe jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec piscine extérieure, et très belle terrasse en pierre bleue idéale pour les repas d'été. Cette demeure atypique aux grands espaces saura vous séduire ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans cette rue si prisée. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, dispo 7j/7 SECTEURS : PÉVÈLE, MÉRIGNIES, TEMPLEUVE, AVELIN, ENNEVELIN
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa de 400 m2 - parcelle de 4560m2 - piscine extérieure - mérignies
1 095 000 €
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