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Maison atypique 151m² , 3 chambres + studio indépendant
— Frejus 83600 —
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LAFORET vous présente un bien absolument unique : un ancien local commercial transformé en superbe habitation T4, accompagné de son studio indépendant. Un lieu insolite, rare, et totalement tourné vers la mer ici, vous vivez les pieds dans l'eau ! Entièrement rénové et climatisé, cet espace atypique séduit par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine : trois grandes chambres, un salon lumineux de 22 m², une superbe cuisine moderne de 33 m², salle de bains double vasque et WC indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de la vue et du bruit des vagues. Le studio de 17 m², totalement indépendant, offre de multiples possibilités : location saisonnière, espace invité ou bureau privé. Au sein de la résidence, bénéficiez d'un véritable espace de détente avec barbecue, mobilier de jardin, grande piscine et terrasse de bronzage. Un lieu plein de caractère, une atmosphère incomparable , Véritable coup de Coeur garanti !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.
Référence: 2551
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1252 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison atypique 151m² , 3 chambres + studio indépendant
450 000 €
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