Appartement villeurbanne , t4 ,142m2 gratte-ciel

Rare à la vente ! Superbe T4 de 142 m² aux Gratte-Ciel (Villeurbanne) Emplacement de choix : Situé au coeur du quartier très prisé des Gratte-Ciel, cet appartement T4 traversant de 142 m² allie confort, élégance et prestations haut de gamme. Copropriété sécurisée et bien entretenue, cadre de vie privilégié au calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant distribuant les différents espaces de vie avec harmonie. Séjour double de 43 m² exposé plein sud, avec baies vitrées ouvrant sur un balcon de 5 m² et vue sur les jardins ? sol en marbre. climatisation. Cuisine équipée sur mesure de 13,5 m² avec buanderie attenante de 4 m². Un espace nuit confortable et climatisé. Chambre parentale de 21 m² avec placard intégré et balcon privatif de 6 m². Deux autres chambres de 15 m² et 13 m² (dont une avec placard). Salle de bains spacieuse de 8 m² avec baignoire balnéo. Salle d'eau indépendante de 4 m². Wc séparé. Parquet dans toutes les chambres, climatisation et vue dégagée sur cour intérieure. Annexes et prestations complémentaires. Deux caves côte à côte (5,7 m² au total) Grand box fermé de 19 m² en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique. Climatisation, marbre, rangements optimisés, deux balcons... A visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour les amateurs de confort et de standing au coeur de Villeurbanne. Copropriété de 229 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.