Studio étudiant bordeaux 1 pièce(s) 19 m2

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce studio meublé et entièrement équipé situé dans une résidence étudiante sécurisée au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau PMR. La résidence propose divers services : accueil, laverie, espace de coworking, local vélo, etc. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, offrant à l'investisseur une gestion simplifiée et un revenu locatif garanti. Taux de rentabilité : 5,9% brut Investissement locatif clé en main, sans contrainte de gestion. Les atouts : Quartier en pleine expansion à Bordeaux Résidence récente et bien entretenue Gestion locative assurée Meublé et équipé, prêt à louer (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378 euros.