RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92)
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.
L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400
Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Appartement de fonction 35 m²
Les chiffres :
Loyer attractif : 1 910 + 100 charges
CA 2024 : 280 000
CA 2023 : 284 000
Cession : 168 000 FAI
Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.
Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.
Contact :
Rémy KERBA - [Coordonnées masquées]
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.
L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
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Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Appartement de fonction 35 m²
Les chiffres :
Loyer attractif : 1 910 + 100 charges
CA 2024 : 280 000
CA 2023 : 284 000
Cession : 168 000 FAI
Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.
Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.
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Prêt immobilier
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100m² à suresnes
168 000 €
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