Maison 6 pièces 113 m2

Découvrez cette maison familiale de 113 m² secteur Saumur Nord à 10 minutes de la gare de Saumur et 3 minutes de l'autoroute, lumineuse et idéalement située dans un environnement paisible. Son vaste salon-séjour avec poêle à granulés constitue un véritable coeur de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau en cours d'aménagement, permettant de finaliser les travaux selon vos envies. A l'extérieur, un terrain agréable avec pelouse et une terrasse accueillante prolongent l'espace de vie et invitent à profiter des beaux jours. Cette maison combine espace, confort moderne et potentiel, le tout dans un cadre calme et recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire : C - 173 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: A - 5 Kg CO2/m2/an Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 250 000 euros. Honoraires de 4.4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toutes visites, veuillez contacter Estelle Dampuré au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle Dampuré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .