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Avallon lieu dit champien propriété édifiée sur 1 hectare
— Avallon 89200 —
Nos partenaires locaux
À vendre Propriété familiale à Avallon (Yonne, 89200) Lieu-dit Champien
Dossier no PAP1406C38
Charmante propriété offrant 215 m2 habitables et 135 m2 de sous-sol total, située dans un cadre verdoyant de 10 030 m2 de terrain arboré.
Description du bien :
Sous-sol total (135 m2) :Garage, chaufferie-buanderie, salle de jeux et cave.
Rez-de-chaussée (135 m2) :
Spacieux séjour-salon de 54 m2 avec cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse de 95 m2 avec barbecue et vue dégagée sur le parc.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux grandes chambres (21 m2 et 17 m2).
Salle de douche et WC séparé.
Étage (80 m2) :
Palier desservant trois chambres (24 m2, 18 m2 et 14 m2).
Salle de bain avec douche et dressing.
WC séparé.
Extérieur :
Terrain arboré et clos de plus de 10 000 m2, offrant calme, intimité et espace pour profiter pleinement de la nature.
Surface totale utilisable : 350 m2 (habitable + sous-sol).
EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON
Dossier no PAP1406C38
Charmante propriété offrant 215 m2 habitables et 135 m2 de sous-sol total, située dans un cadre verdoyant de 10 030 m2 de terrain arboré.
Description du bien :
Sous-sol total (135 m2) :Garage, chaufferie-buanderie, salle de jeux et cave.
Rez-de-chaussée (135 m2) :
Spacieux séjour-salon de 54 m2 avec cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse de 95 m2 avec barbecue et vue dégagée sur le parc.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux grandes chambres (21 m2 et 17 m2).
Salle de douche et WC séparé.
Étage (80 m2) :
Palier desservant trois chambres (24 m2, 18 m2 et 14 m2).
Salle de bain avec douche et dressing.
WC séparé.
Extérieur :
Terrain arboré et clos de plus de 10 000 m2, offrant calme, intimité et espace pour profiter pleinement de la nature.
Surface totale utilisable : 350 m2 (habitable + sous-sol).
EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Avallon lieu dit champien propriété édifiée sur 1 hectare
441 000 €
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