Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Grande maison avec piscine - Plage et centre-ville à vélo
Située dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, transports, école, pistes cyclables...), cette jolie maison, rénovée avec soin, est le lieu idéal pour accueillir toute votre famille.
Avec 186 m² habitables et un garage de 44 m², sur un terrain clos et paysagé de 721 m², elle offre espace, confort et convivialité pour séjourner au bord de l'océan.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une vaste pièce à vivre, avec séjour, salon chaleureux équipé d'un poêle, et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
À l'étage, 4 grandes chambres, un espace salon pour se détendre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse en bois et jardin entièrement clôturé.
Un garage et un espace de stationnement intérieur complètent le bien.
Tout est réuni pour concilier confort au quotidien et vacances toute l'année.
Une maison qui a tout pour séduire... Et si c'était la vôtre ?
* La présente annonce est soumise à LA VENTE INTERACTIVE et le prix indiqué dans l'annonce est UN PRIX DE 1ère OFFRE *
Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787432)
Située dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, transports, école, pistes cyclables...), cette jolie maison, rénovée avec soin, est le lieu idéal pour accueillir toute votre famille.
Avec 186 m² habitables et un garage de 44 m², sur un terrain clos et paysagé de 721 m², elle offre espace, confort et convivialité pour séjourner au bord de l'océan.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une vaste pièce à vivre, avec séjour, salon chaleureux équipé d'un poêle, et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.
À l'étage, 4 grandes chambres, un espace salon pour se détendre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse en bois et jardin entièrement clôturé.
Un garage et un espace de stationnement intérieur complètent le bien.
Tout est réuni pour concilier confort au quotidien et vacances toute l'année.
Une maison qui a tout pour séduire... Et si c'était la vôtre ?
* La présente annonce est soumise à LA VENTE INTERACTIVE et le prix indiqué dans l'annonce est UN PRIX DE 1ère OFFRE *
Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31787432)
Référence: 1823520
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 186m² à ondres
550 000 €
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