Commerce 72m² à marseille-1e

Iad France - Sylvie Malgouyres ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre Fonds de commerce - Grand Bar- Emplacement emblématique
Situé au cOEur du centre-ville, en face de l'historique Poste Colbert et à deux pas des artères commerçantes et des transports, le Bar bénéficie d'une localisation attractive dans un quartier vivant, entre bureaux, commerces et résidences.
Ce local d'une superficie de 72 ? m² environ, propose un espace de réception convivial organisé autour d'un vaste comptoir vintage au charme désuet, symbole de l'authenticité des cafés marseillais.
Points forts :
Grand espace principal avec lumière naturelle
Bureau à l'arrière pour la gestion courante
Mini cuisine attenante au comptoir, idéal pour snacking ou petite restauration
Licence 4
Cave sécurisée, parfaite pour le stockage des boissons
Tireuses à bière récentes, directement reliées à l'arrière-boutique pour un service optimisé
Déco rétro à rafraîchir pour sublimer le potentiel vintage ou à moderniser selon concept
Affaire à relancer:
Idéal pour un professionnel souhaitant apposer son nouveau concept (afterwork, bar à thèmes, coffee shop ou bar ambiance locale), ou simplement redynamiser une adresse chargée d'histoire. La clientèle de bureaux, étudiants et résidents alentour permet un développement sur différents créneaux horaires.
Loyer : attractif pour le secteur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement de caractère dans un emplacement très recherché du 1er arrondissement de Marseille.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32017940)