Commerce 115m² à gap

Iad France - Brice Gaziguian ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans - Emplacement n°1

Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer dans un cadre moderne, visible et attractif.

Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
o Superficie : 115 m² environ
o Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité
o 3 bacs de lavage
o Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024)
o 5 places de parking privatives
o Loyer : 1 500 ¤ TTC / mois
o Bail commercial 9 ans
o Vente pour cause de départ à la retraite

Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L'ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière.

Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel.

Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder.

Vous cherchez un local bien placé, prêt à l'emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !

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Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian (ID 74207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 853269710
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018250)