Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 144 m² ENV - CINQ CHAMBRES - PISCINE- PARKING PRIVE
Cette maison récente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou locatif.
La première partie propose un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée sous abri télescopique, d'une piscine cocktail avec traitement au sel, d'un local piscine, d'un patio avec spa et de places de stationnement.
La seconde partie à étage, actuellement louée environ 1 400 ¤ par mois, comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette.
Côté confort : pompe à chaleur, climatisations réversibles et radiateurs électriques assurent un chauffage modulable selon les besoins.
Le portail électrique vient compléter l'ensemble.
Un terrain non constructible de 640 m² environ attenant peut également être acquis pour créer des places de stationnement supplémentaires ou tout autres projets.
Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel.
À très vite pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018329)
Cette maison récente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou locatif.
La première partie propose un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée sous abri télescopique, d'une piscine cocktail avec traitement au sel, d'un local piscine, d'un patio avec spa et de places de stationnement.
La seconde partie à étage, actuellement louée environ 1 400 ¤ par mois, comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette.
Côté confort : pompe à chaleur, climatisations réversibles et radiateurs électriques assurent un chauffage modulable selon les besoins.
Le portail électrique vient compléter l'ensemble.
Un terrain non constructible de 640 m² environ attenant peut également être acquis pour créer des places de stationnement supplémentaires ou tout autres projets.
Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel.
À très vite pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018329)
Référence: 1863698
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à lagord
573 000 €
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