Maison 218m² à saint-agathon

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON D'ARCHITECTE, 100% PLAIN-PIED, 5CH AU RDC, ACCÈS PMR, PIÈCE DE VIE DE 70 m², DOUBLE GARAGE, TERRASSES, SPA-PISCINE, COMMERCES A PIED, A 25MIN DE LA MER, A 4MIN de la GARE DE GUINGAMP (PARIS à 2h 45), à Saint-Agathon, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison familiale, très bien agencée,
- Entrée de 10 m² avec un grand placard,
- PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 70 m², salon avec cheminée-barbecue, espace convivial sous des puits de lumière en verre, séjour avec un grand foyer fermé au bois et avec de grandes baies vitrées, donnant l'accès à la terrasse sans vis à vis, salle à manger, cuisine ouverte, cellier,
- 5 chambres, 1 ch avec dressing, 3 ch avec placard, 1 ch avec salle d'eau,
- 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3wc,
- 1 bureau avec 2 placards,
- 1 buanderie avec accès au garage.
À l'étage par escalier de l'entrée, une grande pièce ouverte (bureau ou salle de lecture) vitrée avec accès à la terrasse de toit !

À l'extérieur,
- Garage de 40 m² et garage de 60 m² pour un camping-car,
- Spa de nage à contre-courant couvert par un auvent électrique.
- 3 terrasses
- Abris de jardin
- 1 bassin d'agrément à poissons avec filtration efficace.
- Jardin,
- Plusieurs places de parking

Points forts :
- Chauffage au sol
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Commodités à pied
- Quartier très calme, à l'impasse

Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018579)