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Banque Populaire

à Paris-13e

Villa Lege Cap Ferret 8 pièce(s) 221 m2

— Lege-Cap-Ferret 33950 —

1 190 000 €

221 m² / 1 424 m²

8 pièces

Immobilier Coeur de Bassin

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Demeure de prestige à Lège Bourg de style Arcachonnaise de 2017 à ossature bois sur un terrain de plus de 1400m² avec lodge de charme. - Villa principale de 185m² 5 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, séjour cathédrale spacieux et lumineux. Prestations de qualité et complètes : garage, buanderie, dressing, chauffage au sol, climatisation, cheminée centrale... - Par une entrée indépendante dans un espace extérieur boisé, clôturé, avec sauna, vous retrouver un lodge de standing dans un design mixte de bois et pierres de 40m², 1 chambre avec douche, kitchenette. Piscine chauffée de 10x3, diverses terrasses couvertes, salon d'été sous pergola, boulodrome, grand espace de stationnement, arrosage automatique, pool house, etc... complètent ce bien d'exception. Possibilité de vente meublée. Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Référence: 845
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr