Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Confolens (16500)

MAISON LUMINEUSE PROCHE DU CENTRE-VILLE avec un accès plain-pied, une terrasse avec 2 pergolas, un grand garage en sous-sol et un terrain clos attenant. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : cuisine équipée (10.32 m²) ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée (26 m²) avec cheminée – salle de bains avec 2 vasques (5 m²) – WC - 3 chambres (10- 12,26 avec placards – 12.36) sous-sol complet avec un garage pouvant loger 2 véhicules – espace chaufferie et atelier. Chauffage central par chaudière fuel - Ballon d'eau chaude électrique - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants solaires électriques (installés en 2026) - Monte-escalier (2026) - Fibre optique- Assainissement collectif L'ensemble pour une surface totale 640 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 143 100€ HONORAIRES : 6 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 135 000 € Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] AGENCE COUTTET IMMOBILIER R.S.A.C. 903 512 689 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)