À vendre Appartement F5 79,10 m² Metz, quartier Outre-Seille

Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, découvrez cet appartement traversant de type F5, d'une surface de 79,10 m², situé dans le quartier résidentiel et calme d'Outre-Seille à Metz.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles de bains. Une cave est également incluse.

L'appartement se trouve dans une petite copropriété, offrant un cadre structuré et sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues.

Secteur :
Le quartier Outre-Seille est apprécié pour son environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers principaux.

Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10
Pas de procédure en cours.
DPE : E GES : E
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 57[Coordonnées masquées]00123
RCP 435106174

Référence: 3/OUTRE-SEILLE-RGIMMOBILIER57000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 165 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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