À vendre - Restaurant de charme avec logement, à 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue Situé au cur d'un charmant village, cet établissement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, donnant directement sur la place du village. Le restaurant se compose : D'un bar accueillant, De deux belles salles de réception, lumineuses et chaleureuses, D'une terrasse intérieure agréable, D'une grande cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, avec son coin plonge. Vous trouverez un appartement lumineux comprenant : Deux chambres, Une salle d'eau, Un séjour avec coin cuisine. Le bien dispose également : D'un grand garage d'environ 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage, D'une grande cave, parfaite pour stocker les boissons du restaurant ou du bar. Possibilité d'installer une terrasse côté place du village, offrant une belle visibilité et un cadre convivial pour la clientèle. Un lieu idéal pour démarrer une activité dans un environnement authentique et plein de charme.
Référence: TOPS765
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant restaurant dans beau village
225 000 €
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