Maison 138 m² à Caudry

Maison de ville semi mitoyenne - 7 pièces – 138 m² – Hyper centre Caudry Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains et WC Au second : 2 chambres supplémentaires + 1 bureau ou 1 chambre d'enfant. Prestations techniques : -Menuiseries en double vitrage PVC - Chauffage central au gaz, avec remplacement prévu par une pompe à chaleur neuve avant la vente -Chaudière Styx récente - Porte d'entrée récente - 1 Terrasse - 1 Cave - Classe énergétique : D Idéal investisseur : Maison vendue louée 750 €/mois, bail en cours depuis 1 an avec locataires sérieux => Permis de louer validé Rénovée une première fois il y a 10 ans, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations constantes par des propriétaires soigneux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite rapidement vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943029835 RCP 0000[Coordonnées masquées]04