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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 69m² à francheville
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
À deux pas de la place du Chater, je vous présente ce T3 lumineux de 69,83 m² (DPE C) situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1995.
Après l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour de 32,83 m² et sa cuisine américaine ouvrant sur son balcon exposé est.
Côté nuit vous découvrirez une chambre de plus de 13m² avec placards, une seconde de 9,5m² ainsi qu'une belle salle de bain.
Un box fermé de 13 m² en sous-sol et un stationnement collectif extérieur complètent ce bien.
Les bus (ligne 14, C20, C20E, arrêt Chantegrillet) sont à 2 min à pied et le tram-train (Francheville) à 5 mn de marche.
Les commerces, crèche, école primaire, collège sont également juste à côté de l'appartement !
Un bien rare, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON n°531833267
Après l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour de 32,83 m² et sa cuisine américaine ouvrant sur son balcon exposé est.
Côté nuit vous découvrirez une chambre de plus de 13m² avec placards, une seconde de 9,5m² ainsi qu'une belle salle de bain.
Un box fermé de 13 m² en sous-sol et un stationnement collectif extérieur complètent ce bien.
Les bus (ligne 14, C20, C20E, arrêt Chantegrillet) sont à 2 min à pied et le tram-train (Francheville) à 5 mn de marche.
Les commerces, crèche, école primaire, collège sont également juste à côté de l'appartement !
Un bien rare, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON n°531833267
Référence: VA2275-GUERINIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte coeur de Francheville, proche Chater.
Espace repas attenant au séjour, belle luminosité, possibilité coin bureau.
Chambre parentale 13 m² avec grand placard et fenêtre double vitrage.
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements, bon état.
Chambre secondaire de 9,5 m², calme, idéale pour enfant ou bureau.
Chambre de 13m2 avec placards
Cuisine équipée rouge et blanche, fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie.
Balcon exposé est, idéal pour les repas d'été
Plan clair et fonctionnel circulation fluide entre espace jour et nuit.
Appartement 69m² à francheville
264 000 €
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