Name: Caen centre quartier du port
SKU: 3486
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

277 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 694 € €	46 275 € €
15 ans	1 964 € €	76 509 € €
20 ans	1 604 € €	107 874 € €
25 ans	1 399 € €	142 592 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

4 pièces

13'nego

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Centre ville de CAEN centre ville Quartier du Port au dernier étage avec ascenseur appartement en duplex comprenant entrée, vaste séjour salon avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau avec SDE privative. A l'étage suite parentale avec SDB et dressing. Cave et box en sous-sol. Coup de coeur assuré! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (265 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129275) - Prix de vente 277 000 Surface CARREZ : 75.74 m²

Référence: 3486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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