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Maison 3 logements, terrasse, garage et parking
— Saint-Privat 07200 —
Nos partenaires locaux
A proximité immédiate de Aubenas, Maison 219 m2 composée de 3 appartements (pas de copropriété ni syndic). A l'étage un appartement très lumineux de 115 m2 hab environ comprenant une grande entrée, une belle pièce à vivre ensoleillée de 34 m2 avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m2 exposée Sud Ouest, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains de 5,60 m2, un wc séparé, chauffage électrique + climatisation réversible (pompe à chaleur AIR/AIR), comble aménageable. Au rez de chaussée : un charmant studio vouté et rénové de 43 m2 avec une place de parking privative et un appartement indépendant de 55 m2 environ comprenant un séjour de 18 m2, une cuisine de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cave, chauffage radiateurs électrique. Fenêtres double vitrage dans toute l'habitation. Un garage de 17 m2 avec cellier et cave. Assainissement tout à l'égout. Compteur électrique pour chaque appartement. Proximité immédiate des commerces. BEAU POTENTIEL. A saisir ! Idéal investissement, grande famille ou profession libérale. Renseignements auprès de votre conseiller Françoise ZANONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou www.imoconseil.com (mandat No 30658) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €
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