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Pauline Architecture d'intérieur

620 000 €

173 m² / 800 m²

6 pièces

SOLTIM

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Votre architecte

Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier

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CHARLY - Sur les hauteurs - Une maison de charme entièrement rénovée avec soin en 2015, 173.8 m2 hab (141 m2 carrez)., comprenant au rez de chaussée une belle cuisine à vivre ouvrant sur la terrasse abritée d'une tonnelle, un salon intimiste, un cellier- buanderie, toilettes.
A l'étage, l'espace nuit des enfants avec trois belles chambres, salle de bains, toilettes et, dans les combles une belle suite parentale mansardée, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes.
Le jardin, de 800 m2 environ, est entièrement clos et arboré, à l'abri des regards et dispose d'un petit chalet en bois très utile pour ranger les outils et mobilier extérieur et d'un puits.
Une maison chaleureuse, conviviale où il fait bon vivre en famille et recevoir des amis.
Un produit rare à l'emplacement recherché.

Référence: 342
Honoraires d'agence de 1.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison de village

620 000 €