Située dans un environnement paisible et très végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard mène à un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2, ouvert sur deux vérandas offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante (13 m2) séduit par son agencement pratique et sa convivialité, idéale pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre principale spacieuse (14 m2), d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
La maison offre de nombreux rangements, des dégagements fonctionnels, et un cadre de vie tourné vers la nature, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Pau et des commodités (écoles, transports, commerces).
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 6 ans, avec des matériaux de qualité.
Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Référence: 112_PNV1260008139 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 11/10/2025
Coûts annuels estimés :
1 990 € - 2 750 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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